CALLE MAGO DE OZ 7-GUADALAJARA en venta

Local comercial En venta en Plaza Mago De Oz,7

Guadalajara, Guadalajara

Ref.: RET0000206521

152 m²

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Descripción

*** EN RENTABILIDAD**** ¡Excelente Oportunidad de inversión! Amplio Local Comercial ALQUILADO, de 152 m² en Esquina – Guadalajara DUbicado en una consolidada zona residencial de Guadalajara, se encuentra este magnífico local comercial diáfano de 152 m² construidos (incluidos elementos comunes). Situado en la planta baja de un edificio de reciente construcción, el inmueble destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad. El local hace esquina ("con vuelta"), ofreciendo fachada a la calle Mago de Oz y una entrada principal muy accesible por la calle Prado de Taracena. Al ser un espacio totalmente diáfano, ofrece una versatilidad absoluta para ser distribuido y adaptado a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio: oficinas, comercio minorista, centro de estética, clínicas o despachos profesionales. Características Principales Superficie: 152 m² construidos (con elementos comunes). Distribución: Espacio completamente diáfano, ideal para diseñar a medida. Ubicación: Planta baja, haciendo esquina entre Calle Mago de Oz y Calle Prado de Taracena (acceso por esta última). Visibilidad: Alta visibilidad comercial gracias a su fachada en esquina. Estado: ALQUILADO Gastos e Impuestos Cuota de participación: 3,036% en el conjunto total edificado (lo que garantiza unos gastos de comunidad muy equilibrados). Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 7391606VK8979S0054ZH ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La información gráfica y los planos incluidos en este documento son de carácter puramente orientativo. La distribución e implantación real del espacio puede presentar variaciones respecto a lo aquí representado.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.
El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente.

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