Gastos e impuestos no incluidos en el precio
MELQUIADES BIENCINTO, 27
Descripción
VIVIENDAS A ESTRENAR EN PUENTE DE VALLECAS
Licencia de Obras: Concedida → Comienzo de obras: 1º trimestre de 2025 → Entrega: 3º trimestre de 2026
Promoción exclusiva de obra nueva, de venta sobre plano, en el madrileño barrio de San Diego, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.
Edificio compuesto por 9 viviendas de 1 y 2 dormitorios, ÁTICOS Y DÚPLEX CON TERRAZA, enclavados en un edificio de estética contemporánea con todos los servicios que necesitas a menos de 15 minutos.
Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas de entrada blindada con cerradura de seguridad. Acabados de calidad.
Perfectamente comunicado a través de transporte público y con las arterias principales de conexión con el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y restauración sin salir del barrio.
Edificio de tres alturas, con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B (en Fase de Proyecto).
¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa?
El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.
Dentro de este concepto, Melquiades Biencinto, 27, es una de nuestras propuestas en Puente de Vallecas. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid.
No dejes escapar el hogar que estás buscando, apúntate ya y sé el primero en elegir.
Servicios
Terraza
Equipamiento
- Baños: Inodoro con tanque integrado, de porcelana sanitaria, para montaje suspendido, color blanco. Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando empotrado para lavabo. Para ducha grifería monomando mural.
- Cocina: Mobiliario de cocina de alta capacidad con columna, acabado blanco brillo. Fregadero bajo encimera, y grifería monomando; frente de cocina de alicatado cerámico de gres. Encimeras y salpicadero de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone. Vitrocerámica, horno y campana extractora integrada en muebles altos. Electrodomésticos según tipología.
- Equipamiento comunitario: -Portero automático en vestíbulos. Tomas de fuerza y luz en todas las estancias interiores y públicas; Tomas de TV, teléfono y datos en salón y dormitorios. Portero automático con terminal en vestíbulo, timbres en vestíbulos de viviendas -Cerrajería paramento divisor patio y portal de entrada -Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera.
- Ascensores: <p>Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible. </p>
- Cubierta: Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, tipo convencional. Impermeabilización con láminas asfálticas, tipo bicap. Y Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, para tráfico peatonal privado. Impermeabilización EVAC
- Revestimiento interior: Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, acabado mate, textura lisa. Revestimiento interior con piezas de azulejo color a elegir, acabado mate en zonas húmedas. Falsos techos de placa de yeso laminado continuo. Incluye aislamiento acústico con panel de lana semirrígido y con terminación velo mineral negro
- Tabiquería interior: Divisiones interiores de tabiquería de pladur con doble placa de yeso laminado a cada cara, seca o resistente al agua dependiendo de su localización, montantes y canales de acero galvanizado y aislamiento acústico-térmico en su alma.
- Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5. Con rodapié en DM. Gres porcelánico antideslizante en zonas húmedas.
- Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente
- Carpintería interior: Puerta abatible acorazada con acabado lacado en taller en el interior en color blanco. Incluye cerradura estándar cilíndrica con llave de seguridad y pieza de protección de cerradura especial antitaladro, y mirilla óptica. Certificado anti-intrusismo clase 3. Puerta de paso lacada lisa blanca. Manetas de aluminio. Muebles de armario de DM con acabado lacado en taller en blanco. Incluidos revestimientos interiores, puertas y accesorios del armario..
- Carpintería exterior: Carpintería en PVC con rotura de puente térmico. Con hojas oscilobatientes, oscilantes o fijas, de perfiles en aluminio y marco fijo visto de perfiles en PVC color gris. Cajeado en PVC de ventanas de patio. Vidrio de doble hoja con cámara de aire
- Cerramiento exterior: Fachada de grafito compuesta por un acabado exterior de doble enfoscado de mortero debidamente impermeabilizado, sobre soporte medio pie de fábrica de ladrillo.
- Dotaciones: La zona cuenta con todas las infraestructuras y servicios básicos necesarios como comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración, transporte publico etc.
- Aire acondicionado: AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Calefacción: Sistema de producción de agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia. Calefacción y AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Otras instalaciones: Extracción de aire general mediante sistema mecánico a través de extractores conducido a cubierta. Extracción de humos de cocinas mediante extractores y campanas de funcionamiento mecánico conducido a cubierta.
- Fontanería: Mueble de baño lacado en blando con puertas y cajones. Encimeras de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone. Inodoro con tanque integrado, de porcelana sanitaria, para montaje suspendido, color blanco. Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando empotrado para lavabo. Para ducha grifería monomando mural.
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio |
|---|---|---|---|---|
| VIV CALLE MELQUIADES BIENCINTO, 27 - 2º A | 53,09 m2 | 1 | 1 | 247.000€ |
Ubicación
Calle Melquiades Biencinto 27. CP 28053 - Madrid..
28053
MELQUIADES BIENCINTO, 27
Calle Melquiades Biencinto 27. CP 28053 - Madrid..
28053
Gastos e impuestos no incluidos en el precio