Ref.:
1544 (32702)
Desde
276.000
€
Gastos e impuestos no incluidos en el precio
RESIDENCIAL MENDÍVIL, 44
Descargables
Descripción
VIVIENDAS A ESTRENAR CON TRASTERO EN CALLE MENDÍVIL (PUENTE DE VALLECAS)
Licencia de obra concedida → Inicio de obras: 4T 2025 → Entrega: 3º trimestre de 2027
Residencial Mendívil, 44 es un proyecto innovador de 8 viviendas donde prima la funcionalidad y diseño, situada en el madrileño barrio de Vallecas, al sur de Madrid capital, a escasos 15 minutos del centro y con excelentes conexiones de transporte, espacios verdes y gran variedad de servicios a su alcance.
Esta promoción combina la comodidad de la vida urbana junto con un diseño moderno y sostenible.
Promoción de obra nueva de venta sobre plano en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas:
- Promoción de 8 viviendas de 1 y 2 habitaciones, 1 baño y cocina americana integrada en el salón, combinando diseño funcional y acabados de alta calidad.
- Esta promoción destaca por su moderna fachada y sus acabados de gran calidad es la opción perfecta ya sea para convertirse en su hogar o en una magnífica inversión inmobiliaria.
- Cada rincón, detalle y espacio ha sido diseñado pensando en el bienestar. Suelos de tarima laminada de alta resistencia que aportan calidez a todas las estancias, cocinas funcionales y sofisticadas con mobiliario de alta gama, baños de diseño moderno que incluyen toalleros eléctricos, mamparas y espejos a medida, son algunas de las singularidades incluidas en el proyecto.
- El proyecto diseñado por la arquitecta Isabel de Arellano, del estudio de arquitectura Gaztelu, cuenta con generosas zonas comunes, dimensionadas para albergar una sala multiusos, aparca bicis y trasteros para todas las viviendas.
- Su innovador diseño garantiza un consumo energético mínimo al combinar un sistema de aerotermia con aislamiento térmico (y acústico) de alto rendimiento.
La promoción tiene acceso a todos los servicios básicos necesarios como comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración y transporte público. Goza de fácil acceso a varias paradas de autobús, las estaciones de metro de Nueva Numancia y Puente de Vallecas y las carreteras A-3, M-30 y Avenida de la Albufera.
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Servicios
Equipamiento
- Equipamiento comunitario: Ascensores: Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible. Sala multiusos. Aparca bicicletas.
- Ascensores: <p><span style="font-size: 10pt;">Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.</span></p>
- Revestimiento interior: Salón, comedor, cocina y dormitorios Pintura plástica lisa mate color blanco RAL 9016 (a confirmar) con una mano de base y dos de terminación. Baños Alicatado hasta techo, gres porcelánico rectificado en masa Nexus tono White, marca Cifre Cerámica en formato 60×120 o similar (igual a solado). Lavaderos Pintura esmalte lisa mate color blanco RAL 9016 (a confirmar) con una mano de base y dos de terminación.
- Tabiquería interior: Pavimento laminado – suelo laminado Decoart (Kronospan) o similar. AC6 de 12mm con junta biselada y tratada en lama de gran formato acabado de roble claro (a definir ref.). Pavimentos cerámicos en exterior – terrazas. Solado gres porcelánico, modelo Madox antislip gris ESP, de la marca Halcón Cerámicas, en formato 33,3×33,3 rectificado o similar (a confirmar). Pavimentos cerámicos en baños y lavaderos. Solado gres porcelánico, modelo Nexus White de la marca Cifre Cerámica (a confirmar), en formato 60×120 rectificado, mate o similar.
- Estructura: Combina diseño funcional y acabados de alta calidad.
- Carpintería interior: Acceso a vivienda: Puertas de acceso a vivienda blindadas, con herrajes de seguridad, incluso bombín y juego de llaves. Chapeado interior con tablero de madera efecto roble (a definir). Generales de paso Puerta de paso interiores DM acabado efecto roble (a definir), manilla de acero inoxidable mate, tipo inglete con el escudo de enroscar. Armarios Puertas de hojas lisas, de DM, macizo 22mm lacado en color blanco RAL 9016 (a confirmar). Altura según planos. Con uñero integrado corrido en toda la hoja.
- Carpintería exterior: Ventanas, balconera y miradores Ventana o puerta abisagrada de apertura practicable y oscilobatiente. Sistema winlux pasiv plus, compuestas por perfiles de aluminio con RPT de gran versatilidad y alto aislamiento térmico según la norma UNE en 12608. Perfiles de marco de 75mm y hoja de 82mm. Rotura de puente térmico con varillas de 34mm. Persianas Sistema en block de lamas de aluminio térmico extruido (en su caso) en todas las ventanas.
- Comunicaciones: Goza de buena comunicación a través de paradas de autobús, las estaciones de metro de Nueva Numancia y Puente de Vallecas y las carreteras A-3, M-30 y avenida de la Albufera.
- Dotaciones: El barrio cuenta con todos las infraestructuras y servicios básicos necesarios como comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración, transporte público, etc.
- Situación: <p><span style="font-size: 10pt;">La promoción está se encuentra cerca del parque Fernando Giráldez, en la Calle Mendívil, en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.</span></p>
- Aire acondicionado: Sistema de climatización Instalación completa de suelo radiante/refrescante.
- Calefacción: Sistema de climatización Instalación completa de suelo radiante/refrescante.
- Otras instalaciones: Radiadores toalleros eléctricos Toallero eléctrico de acero. Incluye termostato con 3 funciones.
Inmuebles disponibles
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio |
|---|---|---|---|---|
| VIV CALLE MENDIVIL, 44 - 1º 1 | 72,50 m2 | 1 | 1 | 276.000€ |
| VIV CALLE MENDIVIL, 44 - 1º 2 | 91,70 m2 | 2 | 1 | 365.000€ |
| VIV CALLE MENDIVIL, 44 - BAJO 1 | 78,30 m2 | 2 | 1 | 288.000€ |
| VIV CALLE MENDIVIL, 44 - 2º 2 | 91,70 m2 | 2 | 1 | 370.000€ |
| VIV CALLE MENDIVIL, 44 - 3º 2 | 91,70 m2 | 2 | 1 | 375.000€ |
| VIV CALLE MENDIVIL, 44 - 3º 1 | 72,50 m2 | 1 | 1 | 286.000€ |
| VIV CALLE MENDIVIL, 44 - 2º 1 | 72,50 m2 | 1 | 1 | 281.000€ |
Inmuebles disponibles
Ubicación
Calle Mendívil , 44. 28038- Madrid.
28038
Ref: 1544 (32702)
RESIDENCIAL MENDÍVIL, 44
Calle Mendívil , 44. 28038- Madrid.
28038
Descargables
Desde
276.000
€
Gastos e impuestos no incluidos en el precio