Conjunto de locales comerciales en venta ubicado en la planta baja de un prestigioso edificio residencial en la encantadora localidad de La Adrada, Ávila. El primero con una superficie construida de 170,46 m² en planta baja donde serás recibido por un ambiente luminoso y ventilado gracias a los amplios ventanales y el cierre metálico que garantiza seguridad. Aquí encontrarás tres espaciosas salas ideales para exhibir tus productos o brindar servicios, además de una recepción acogedora y un área de aseo para la comodidad de tus clientes. El segundo con 158,66 m² construidos en la planta semisótano, contarás con un baño, un vestuario, instalaciones y una sala adicional, brindando todas las comodidades necesarias para tu negocio. La ubicación de estos locales comerciales en el centro de la localidad, en la avenida de Castilla y León, te proporciona una excelente visibilidad y fácil ac-ceso para atraer a los residentes locales y a los visitantes. Gracias a su cerca-nía con la AV-930 y la CL-501, disfrutarás de una excelente conectividad con las principales arterias viales de la región. Estas carreteras te permitirán desplazarte cómodamente hacia otros municipios cercanos, ciudades importantes y áreas comerciales, en tiempo récord, facilitando la llegada de tus clientes desde diferentes puntos de la ciudad. Además, su posición central en la localidad te garantiza una excelente accesibilidad tanto para los residentes locales como para los visitantes, lo que aumenta aún más el potencial de tu negocio en este local comercial. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y prometedor. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y descubrir todas las ventajas que este local comercial tiene para ofrecerte! Nuestro equipo experto estará encantado de brindarte todos los detalles que necesitas para tomar una decisión informada. Impuestos no incluidos. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.