DESCRIPCIÓN: Nave industrial construida en 2.001, totalmente terminada, sita en el Polígono Industrial y de servicios Matallana, término municipal de Lora del Río (Sevilla). Tiene una superficie de 200 m²c y la construcción ocupa toda la superficie de la parcela que está dotada de todos los servicios desde las redes generales hasta la fachada de la nave. Construcción en Planta baja y entreplanta, se desconoce la distribución, aunque se estima nave diáfana con zona de oficinas y aseo. Constructivamente, la nave está ejecutada sobre zapatas y vigas de riostra de hormigón armado, estructura vertical y en cerchas metálicas, cubierta simple de chapa galvanizada lisa, frontal de chapa galvanizada plegada en color y cerramientos, tanto frontales como laterales, con panel prefabricado de hormigón. URBANISMO: Situación urbanística: Planeamiento vigente: PGOU - Plan General de Ordenación Urbanística 19/10/05. Las características físicas del inmueble se adecúan a la normativa vigente. Uso considerado: Autorizado. Parámetros urbanísticos: Suelo urbano industrial I-1. Parcela mínima: 200 m²sn. Altura máxima: 6 m. Ocupación: 100%. Edificabilidad: 1 m²/m².Impuestos no incluidos. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.