Parcela RE.6 del Sector PPO LA ALCAIDESA ubicado en la urbanización La Alcaidesa, del municipio de La Línea de la Concepción, en el Campo de Gibraltar. El acceso a la urbanización se realiza por la salida 124 de la Autopista del Mediterráneo A-7, al oeste, que la conecta con al norte con Sotogrande (10 minutos) y al sur con Gibraltar (20 minutos). Por el este se alcanza la playa en 5 minutos. En las inmediaciones se encuentra el Alcaidesa Links Golf Resort y a menos de 10km hay otros 7 campos de golf. Se trata de una parcela de suelo finalista (RE.6) con posibilidad de obtener licencia de obras y de primera ocupación. Tiene uso es residencial extensivo y parcialmente OTROS USOS, con una superficie neta de parcela de 65.589 m²sn y una edificabilidad total de 39.354 m²t, para un total de 227 viviendas. Cuenta con Estudio de Detalle aprobado definitivamente que contempla 48 viviendas unifamiliares (144,17/m² de edificabilidad media de vivienda), 74 viviendas en edificio plurifamiliar con 175,00/m² de e.m.v., 48 viviendas en edificio plurifamiliar con 131,81/m² de e.m.v. y 57 viviendas en edificio plurifamiliar con 115,75/m² de edificabilidad media de vivienda. El Estudio de Detalle define como ‘otros usos’ los siguientes: terciario, recreativo, deportivo y hotelero como compatibles; como alternativo el hotelero en todas sus categorías. CATASTRAL: 0629401TF9103S0001QK. Impuestos no incluidos. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.