Inversión Única en el 'Sector Residencial Nou Alfafar' ¿Estás buscando una oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de Alfafar, Valencia? ¡Esta es tu oportunidad! Tenemos una edificación en fase de construcción en el 'Sector Residencial Nou Alfafar' que ofrece un potencial excepcional. Esta edificación se encuentra al noroeste del municipio de Alfafar, junto a la Avenida Menéndez Pelayo, un importante eje comercial. Además, está convenientemente conectada con el Bulevar Sur de Valencia, a solo 2 km de distancia en línea recta. El acceso al transporte público es fácil, con una parada de tren a solo 700 metros que te llevará en pocos minutos a la Estación del Norte de Valencia. Alfafar forma parte del área del Parque Natural de la Albufera, un humedal costero de gran belleza y valor ecológico. La proximidad de esta edificación a este espacio protegido te permite disfrutar de la naturaleza durante todo el año. La edificación se encuentra en fase de estructura y cuenta con una licencia en vigor para la construcción de 134 viviendas distribuidas en cinco plantas, además de 2 locales comerciales en la planta baja. También incluye un amplio aparcamiento subterráneo con capacidad para 119 plazas de aparcamiento (incluyendo 9 para motos). Esta inversión ofrece una edificabilidad residencial de 10,261 m2t y una edificabilidad comercial de 2,124 m2, lo que brinda oportunidades versátiles de desarrollo. Esta es tu oportunidad de invertir en el futuro de Alfafar. ¿Estás listo para aprovecharla? El potencial de esta inversión te está esperando. ¡Contáctanos y comienza a construir tu éxito hoy mismo! Impuestos no incluidos. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.