Promociones de Obra Nueva
Ref.: 1482
*Desde 165.000 €
*Gastos e impuestos no incluidos en el precio

Calle Julián del Cerro 6 (Madrid)

Descargables
Memoria de calidades Memoria de calidades
Planos

Descripción

¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa?

El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.

Promoción de obra nueva de venta sobre plano en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital. Compuesto por 15 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baños. Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas de entrada blindada con cerradura de seguridad. Acabados de calidad. Los áticos cuentan con estupendas terrazas en un edificio de corte moderno de 3 alturas con ascensor adaptado a personas con movilidad reducida. Plaza de garaje y trastero incluido.

Dentro de este concepto, Julián del Cerro, 6 es una de nuestras propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid.

Quince fabulosas viviendas de obra nueva en este barrio tan castizo de la capital.

Perfectamente comunicado a través de transporte público, y a las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales sin salir del barrio.

Edificio de tres alturas, con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B.

No dejes escapar el hogar que estás buscando, apúntate ya y sé el primero en elegir.

Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales sin salir del barrio.

Servicios

Parking
Adaptado

Equipamiento

  • Aire acondicionado: Preinstalación de A.A. con conductos y rejillas en viviendas, tubería de cobre y líneas de control a cubierta.
  • Calefacción: Sistema de calefacción por aerotermia con suelo radiante.
  • Otras instalaciones: Renovación de aire interior de vivienda por conducto a cubierta y en cumplimiento del CTE. Extracción de humos de cocción a cubierta y en cumplimiento del CTE.
  • Fontanería: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario.
  • Sistema de agua caliente centralizado por aerotermia con suelo radiante.
  • Carpintería exterior: Carpintería de PVC gris grafito, con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire. Sistemas de oscurecimiento en dormitorios y salón.
  • Carpintería interior:  Puertas de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero. Puertas de paso lacada lisa blanca. Manivelas de aluminio. Armarios empotrados en DM en blanco revestidos y forrados interiormente, tipo block, balda superior y barra para ropa tiradores de aluminio. Mismo acabado que las puertas de paso. Según tipología de vivienda.
  • Ascensores: Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
  • Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad. Solados y peldañeado en granito gris claro en acceso y planta baja, y plaqueta gres porcelánico en las plantas altas. Cerrajería en acero esmaltado gris grafito. Iluminación automática con luminarias LED de portal y escaleras.
  • Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante. Espejo de pared.
  • Cocina:  Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, según tipología. Encimera y salpicadero contínuo de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora integrada en muebles altos. Electrodomésticos según tipología.
  • Cubierta: Cubierta plana transitable accesible para mantenimiento.
  • Revestimiento interior: Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos de placas de yeso laminado. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos de suelo a techo en gres esmaltado de 1ª calidad.
  • Estructura;: Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.
  • Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5, acabado roble con rodapié en DM color blanco.
  • Tabiquería interior Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico.Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico.
  • Telecomunicaciones:  Mecanismos en vivienda de 1ª marca. Tomas de TV, teléfono y datos en salón y dormitorios. Porteo automático con terminal en vestíbulo.Cerramiento exterior: Fachada con sistema de aislamiento térmico acústico (SATE) gris claro-blanco y trasdosado interior de fábrica de ladrillo con aislamiento térmico y acústico Zócalo exterior de aplacado cerámico gris. 
Inmuebles disponibles

Ubicación

Situado en el centro de Madrid, Julián de Cerro 6 es una de nuestras tres propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid. Ocho fabulosos apartamentos de obra nueva en este barrio tan castizo de la capital.

dirección C/ Julián del Cerro, 6. 28038 Madrid