Calle Santa Julia 46 (Madrid)
Descripción
LICENCIA DE OBRA CONCEDIDA. COMIENZO DE OBRAS EN JUNIO DE 2022. ENTREGA ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023.
Promoción de obra nueva de venta sobre plano en un edificio vanguardista del barrio de San Diego, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital (Madrid).
Las viviendas disponen de 1 habitación, 1 o 2 baños y cocina americana integrada en el salón. Algunas disfrutan también de terraza. Cuentan con un diseño moderno y funcional y acabados de calidad que permiten ofrecer una calificación energética tipo A.
Disponen de armarios empotrado, cocina amueblada y equipada, baño totalmente alicatado, puerta de entrada blindada, ventanas de PVC con sistema de oscurecimiento, tarima flotante, pintura lisa, iluminación LED, preinstalación de climatización por conductos, etc. La finca cuenta con portero automático y ascensor adaptado para movilidad reducida.
La promoción está ubicada cerca del boulevar del Puente de Vallecas, por lo que tiene acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración, transporte público... Goza de una buena comunicación por su proximidad a varias paradas de autobús, la estación de metro de Nueva Numancia, la avenida de la Albufera y la M-30.
La zona cuenta con todos las infraestructuras y servicios básicos necesarios como comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración, transporte público, etc.
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Servicios
Terraza 
Adaptado Equipamiento
- Aire acondicionado: Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Calefacción: Calefacción y ACS con calentador eléctrico y aprovechamiento sobrante de energía solar térmica.
- Otras instalaciones: Ventilación: Renovación interior de aire y extracción de humos según normativa.
- Cerramiento exterior: Fachada con sistema de aislamiento térmico acústico gris claro-blanco y trasdosado interior de fábrica de ladrillo con aislamiento térmico y acústico. Zócalo exterior de aplacado cerámico gris.
- Carpintería exterior; Carpintería exterior de PVC en color gris grafito, con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire. Sistemas de oscurecimiento en salón y dormitorios.
- Carpintería interior: Puerta de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero. Puertas de paso lisas lacadas en blanco con manillas de aluminio. Armarios empotrados en DM en blanco revestidos y forrados con baldas, barra y tiradores de aluminio.
- Ascensores: Ascensor adaptado para personas con movilidad reducida.
- Portales con acabados de diseño moderno en material de 1.ª calidad e iluminación LED
- Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada. Grifería monomando. Platos de ducha de resina antideslizante. Espejo de pared.
- Cocina: Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad con encimera y salpicadero tipo Silestone., vitrocerámica horno y campana extractora integrados y fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.
- Cubierta plana inclinada. Paneles sándwich de chapa de aluminio gris grafito con aislamiento incluido sobre perfilería metálica.
- Estructura: Cimentación y estructura mixta de hormigón armado y acero, conforme a normativa vigente.
- Revestimiento interior: Techos y paredes con pintura plástica lisa. Baños alicatados con gres esmaltado de 1.ª calidad en baños y aseos.
- Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado en color roble. con rodapié de DM en color blanco. Gres cerámico de 1.ª calidad en baños y aseos. Solado de exteriores antideslizante en terrazas.
- Tabiquería interior: Tabiquería interior seca con placa de yeso laminado y aislamiento acústico-térmico. Tabiquería entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado y aislamiento acústico-térmico. Tabiquería entre viviendas y zonas comunes con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado y aislamiento acústico-térmico. Falsos techos de placas de yeso laminado.
- Telecomunicaciones: Portero automático. Mecanismos en vivienda de 1.ª marca. Tomas de TV, teléfono y datos en salón y dormitorios.
Inmuebles disponibles
Ubicación
La promoción está cerca del boulevar del Puente de Vallecas, en el barrio de San Diego, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.
C/ Santa Julia, 46. 28053 MadridCalle Santa Julia 46 (Madrid)
C/ Santa Julia, 46. 28053 Madrid 
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio |
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