Increíble oportunidad de inversión en Peal de Becerro, Jaén Presentamos una edificación con local comercial y oficinas en venta, perfecta para emprendedores y empresarios que desean establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie de 335,95 m2 distribuidos en dos plantas, este inmueble ofrece un amplio espacio para desarrollar tus actividades comerciales. En la planta baja, encontrarás un acogedor portal de acceso, un práctico aseo y un luminoso patio de luces en la parte trasera del edificio. Además, cuenta con un espacioso local comercial que te brinda la oportunidad de atraer a clientes y generar un flujo constante de negocio. En la planta primera, se encuentran las oficinas con una superficie útil de 189,47 m2. Este espacio versátil y bien distribuido te permitirá establecer una sede corporativa funcional y cómoda para tu empresa. Peal de Becerro, en Jaén, es un lugar encantador que ofrece una calidad de vida excepcional. Además de contar con servicios y comodidades cercanas, la zona se destaca por su belleza natural y su rica historia. Podrás disfrutar de paisajes impresionantes, realizar actividades al aire libre y sumergirte en la cultura local. Además, gracias a su ubicación estratégica, tendrás acceso rápido y cómodo a otras localidades cercanas, lo que te brinda la oportunidad de ampliar tu mercado y establecer conexiones comerciales. Podrás aprovechar las ventajas de estar cerca de importantes vías de comunicación y disfrutar de atracciones turísticas de renombre en pocos minutos en coche. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta edificación con local comercial y oficinas! Ponte en contacto con nosotros ahora mismo y solicita más información o agenda una visita para ayudarte a tomar la mejor decisión.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuento a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas y en la normativa autonómica de aplicación, será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers. -VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO