Local comercial En Venta En Avda Republica Argentina,29

Sevilla, Bormujos

Ref.: IB00100045867

2.066 m²

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Descripción

DESCRIPCIÓN: Local comercial en bruto en la Avenida República Argentina, Bormujos (Sevilla). Ubicado en la entreplanta de un edificio de uso mixto (oficinas, locales y garajes) construido en 2003, el inmueble cuenta con una superficie registral construida de 1.716,05 m² (y 2.066 m² según catastro). El local es diáfano, sin distribución interior, y carece de acabados e instalaciones, presentándose en su estado original de construcción. Su fachada principal da a la Avenida República Argentina, encontrándose a nivel de calle, mientras que la parte posterior se sitúa en una entreplanta sin acceso directo desde la vía pública. Le corresponde una cuota de participación en la comunidad del 13,344%. URBANISMO: El activo se encuentra en Suelo Urbano Consolidado bajo la calificación de Terciario. Las ordenanzas aplicables corresponden a la zona de usos terciarios del Plan General de Ordenación Urbana de Bormujos. El uso principal es comercial, siendo compatibles otros usos terciarios como oficinas, hotelero o restauración. La normativa permite una altura máxima de 4 plantas (15 metros), y este local en particular se encuentra en un edificio que cumple con dicha normativa. No se han detectado situaciones urbanísticas especiales que afecten al inmueble.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.