Parcela de resultado, sin edificar ni urbanizar del Proyecto de Reparcelación en Suelo Urbanizable Industrial en de la UE 300 del Sector nº1 del Área de Reparto I-30, en Calle PAREDES GUILLÉN, nº 9 de Almendralejo (Badajoz). Parcela con 4.301 m²sn y una edificabilidad consumible aproximada de 1.000 m²c (para un máximo de 4 naves), cuenta con proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización aprobados y pendiente de ejecutar. USO CARACTERÍSTICO: Industrial grado 2 y 3. ALTURA MÁXIMA: 2 plantas. PARCELA MÍNIMA: 1.000 m²sn. OCUPACIÓN: Sobre rasante ocupación máxima del 70% de la superficie de parcela. RETRANQUEOS: Retranqueo mínimo de 5 metros a vial. Libre en el resto de los linderos. FONDO MÁXIMO EDIFICABLE: 20 m. Impuestos no incluidos. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.