Nave industrial En venta en Calle Antonio Huertas Remigio,,0
624 m²
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35
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Descripción
DESCRIPCIÓN: Nave industrial adosada en el Polígono Industrial La Paz de Maracena Nave industrial terminada de tipología adosada, ubicada en la calle Antonio Huertas Remigio 25, en el municipio de Maracena, Granada. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 624 m² sobre una parcela gráfica de 624 m² sin división horizontal. Su año de cosntrucción es 1994, presentando una antigüedad media de en torno a los 20 y 30 años. Su estructura es porticada mediante pilares y jácenas metálicas, con cerramientos de placas de hormigón prefabricadas y cubierta de chapa galvanizada. El espacio interior está destinado a almacén y se distribuye en una zona diáfana de nave, un área de oficinas y aseos. Dispone de pavimentos de hormigón pulido (tipo helicóptero) en la zona de trabajo y gres en aseos y oficinas, con carpintería exterior de aluminio lacado blanco. Las infraestructuras exteriores están totalmente terminadas y en buen estado. URBANISMO: El suelo se clasifica como suelo urbano no consolidado de uso industrial, perteneciente a la Unidad de Ejecución UE-3 de las Normas Subsidiarias de Maracena con adaptación parcial a la LOUA. Actualmente existe un Proyecto de Reparcelación con aprobación definitiva así como las sucesivas operaciones jurídicas complementarias que modificaban este. El sector se encuentra afecto al pago de los gastos referentes a dicho proyecto y a la legalización y finalización de la urbanización, estando las obras terminadas y pendientes de recepción municipal. No se pueden conceder licencias de ningún tipo, ni de actividad ni de cualquier otro tipo, dada la situación de Fuera de Ordenación.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.
Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación.
Localización
Granada, Maracena
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
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La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.
Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación.
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