El solar de uso residencial y tipología plurifamiliar en la Avenida de la Marina 9 en el municipio de Algeciras (CÁDIZ), frente al puerto, y cuenta con una superficie de 861,93 m2s y una edificabilidad de 3.542,31 m2t para la construcción de 35 viviendas de uso Residencial plurifamiliar y un local comercial. Se encuentra ubicado en una zona emblemática e histórica completamente consolidada a escasos minutos del centro y de la estación de tren, contando con excelentes comunicaciones y servicios. Solar con uso Residencial, calificado con la zona de ordenanza 1.4 Villa Nueva, con una altura máxima de la edificación 8 plantas (planta baja+7). Plazas de aparcamiento 1/viv. 1/75m2 Local. Algeciras, con 120.000 habitantes, es la décima ciudad andaluza más poblada. Su puerto marítimo es el de mayor tránsito de mercancías de España, por su enclave geográfico estratégico en el Estrecho de Gibraltar, como puerta al Mediterráneo. Finca: 82274 del RP 1 de Algeciras. CATASTRAL: 0110112TF8001S0000BS; MAPS: https://maps.app.goo.gl/Z9QWufAWJsjNSGod9 Impuestos no incluidos. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.